Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Белогорске и Амурской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Назначение процедуры

Процедура используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной документации с проверкой их взаимосвязи и соответствия требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. Рассмотрение направлено на подтверждение допустимости проектных решений и достоверности сметной стоимости для последующего утверждения документации.

В проектном цикле негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется в качестве допустимой формы экспертного рассмотрения, обеспечивающей одновременную проверку проектной и стоимостной части без разграничения процедур по стадиям.

Когда применяется

• при подготовке проектной и сметной документации к экспертизе в негосударственной форме в установленных нормативными требованиями случаях;
• при выборе формы экспертного рассмотрения проектно-сметной документации, допускаемой градостроительным законодательством;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов с последующим повторным представлением документации;
• при подготовке материалов для утверждения проектной документации и сметной стоимости;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация в составе, установленном требованиями градостроительного законодательства и нормативных правовых актов, включая проектные решения и сметные расчёты, формирующие стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Рассмотрение осуществляется с учётом исходно-разрешительной документации, задания на проектирование, технических условий и результатов инженерных изысканий в части, влияющей на проектные решения и сметную стоимость.

Проверяемые элементы

• соответствие состава проектной и сметной документации установленной структуре;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность определения сметной стоимости с применением действующих нормативов и индексов;
• обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативами составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• задание на проектирование и технические условия.

Типовые замечания

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки в применении сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• необоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов;
• несогласованность проектных и сметных решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации либо перечень замечаний по представленным материалам. Документ используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации и сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Белогорске и Амурской области.